ViVillBo
Att lämna lägenhetslivet för radhus eller villa är en stor förändring. För många handlar det om mer plats, egen trädgård, frihet och lugn. Men det innebär också ett helt nytt ansvar, fler kostnader och andra vardagsrutiner än man är van vid.
Här är en tydlig och praktisk guide med allt du behöver tänka på innan du tar steget.
🏡 1. Mer yta betyder mer underhåll
I ett hus ansvarar du själv för:
-
fasad
-
tak
-
fönster
-
värmesystem
-
avlopp
-
trädgård
Det är roligt – men tar tid och kostar pengar.
Fråga dig:
Har jag tid och lust att sköta allt detta?
💸 2. Boendekostnaden är större än bara bolånet
Många räknar på ränta och amortering, men glömmer:
-
värme
-
sophämtning
-
vatten och avlopp
-
försäkring
-
verktyg och utrustning
-
löpande reparationer
Totalt kan det bli flera tusen kronor extra per månad.
🔧 3. Oväntade reparationer kommer alltid förr eller senare
En villa kan vara i fint skick — men förr eller senare måste något bytas.
Vanliga exempel:
-
värmepump
-
tak
-
dränering
-
avloppsproblem
-
elfel
Det är smart att ha en buffert på minst 30 000–50 000 kr när du flyttar in.
🌿 4. Trädgården är fantastisk — men också ett ansvar
En egen trädgård ger frihet — men också arbete.
Du behöver:
-
klippa gräs
-
rensa rabatter
-
köpa verktyg
-
ta hand om buskar och träd
-
skotta snö på vintern
Älskar du utearbete? Perfekt.
Tycker du det är tråkigt? Bra att veta innan.
🚗 5. Räkna in pendlingsavståndet noga
Många flyttar till hus i ytterområden med längre resvägar.
Det påverkar:
-
tid
-
bensin
-
bilslitage
-
livskvalitet
Testa att köra sträckan på morgonen innan du köper.
🔇 6. Du får fler grannar — och större variation
I bostadsrättshus är allt mer reglerat.
I villaområden är det olika:
-
någon renoverar
-
någon har barn som leker
-
någon grillar ofta
-
någon har hund som skäller
Besök området kvällstid och helger för att känna in stämningen.
💡 7. Energikostnaderna beror mycket på husets skick
Ett äldre hus med dålig isolering kan bli dyrt.
Titta efter:
-
fönster
-
tilläggsisolering
-
värmepump
-
ventilation
-
elförbrukning
-
energideklaration
Det kan skilja flera tusen kronor per månad.
🛠 8. Du kommer behöva verktyg — fler än du tror
Inflyttningslista för husägare:
-
skruvdragare
-
stege
-
gräsklippare
-
spade
-
hammare
-
såg
-
snöskyffel
-
trädgårdsredskap
En startuppsättning kostar ofta 3 000–10 000 kr.
🧱 9. Äldre hus har charm — och dolda kostnader
Massiva trägolv, kakelugnar och gamla detaljer kan vara fantastiska.
Men räkna också med:
-
äldre el
-
gammalt tak
-
fuktproblem
-
förbrukade rör
Låt alltid en besiktningsman gå igenom allt.
👶 10. Om du har barn: kolla skolor och området ordentligt
Det är inte bara huset som spelar roll.
För barnfamiljer betyder området ofta mer:
-
skolor
-
fritids
-
lekplatser
-
cykelvägar
-
trygghet
Gör en helhetsbedömning — inte bara av huset.
🎯 11. Tänk långsiktigt: hur vill du leva om 5 år?
Fråga dig:
-
Behöver jag fler rum?
-
Vill jag arbeta hemma?
-
Vill jag bo närmare naturen?
-
Vill jag ha mindre resväg?
Köp ett hus som fungerar framåt — inte bara idag.
📝 12. Gör en enkel kalkyl innan du tar steget
Räkna på:
-
nuvarande kostnader
-
framtida kostnader
-
buffert
-
renoveringsplan
-
extrautgifter
En tydlig kalkyl minskar risken för stress och felköp.
⭐ Sammanfattning
Att flytta från lägenhet till villa eller radhus kan vara det bästa beslut du någonsin tar — men bara om du gör det med rätt förväntningar.
Se över ekonomi, vardag, område och husets skick. Då blir boendet både tryggare och roligare.